签协议不必须盖合同章，可以签字或按手印，三者具有同等的法律效力。合同自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效，是明确双方权利和义务的协议。

一、房屋过户是属于买卖合同还是备案公证？

房屋备案有效，买卖合同也有效。双方当事人就房屋买卖合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋买卖合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。

二、房屋继承协议多久生效

房屋继承协议一般在双方签字后生效。生效条件约定的，以合同约定为准。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条第一款的规定，当事人以合同形式订立合同的，应当自当事人签字、盖章或者按照指令印章时成立。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务，对方接受时，合同成立。第五百零二条规定，依法成立的合同自成立之日起生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

三、合同产生法律效力的时间是如何规定的

合同生效的时间，因合同的种类不同而有所区别，具体情况如下：

1、不要式合同，以受要约人表示的承诺生效的时间为合同生效时间。

2、要式合同，须双方依法定形式办理特定手续后，还必须交付标的，合同才告成立。

3、书面合同生效的时间，有两种情况：

（1）法律或者当事人对合同生效的程序无特别规定或约定的，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字、盖章或按指印时合同生效。

（2）法律或者当事人对合同的成立的程序有特别规定或者约定的，完成规定或者约定的时间，是合同生效的时间。