需要办理的手续如下：

长租公寓属于特种行业，因此需要去公安部门办理《特种行业经营许可证》;消防检查是重要的安全组成部分，如果消防检查通不过，基本上长租公寓的手续都不能办理，因此一定要去防部门办理《消防检查合格意见书》;此外长租公寓属于公共场合，需要去卫生部门办理《卫生许可证》，之后去工商部门申领营业执照，去税务部门办理税务登记证，依法纳税。

一、出租公寓是否需要营业执照

需要营业执照。

1、合法营业就跟开宾馆一样的办理手续，开宾馆有床位数量的要求，房间数量的要求，消防安全的要求。

2、需要到工商办理营业执照，消防局办理消防安检证，卫生局卫生证，涉及到食品的还要办理食品流通许可证，还需要去税务局办理税务手续。

二、什么是公寓

公寓：公共寓所，分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式，外形一般中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住和对外租赁之用。商业公寓指旅店宾馆或别墅，可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用。职工公寓也包含学校宿舍，比较方便实用。

三、公寓的分类

公寓屋又可细分为排房(TownHose)、单元公寓屋(Condo)、股东屋(Co-Op)和出租屋(Apartment)。排房和单元公寓屋的特点是拥有房屋和土地的部分产权和使用权，但必须受到管理部门的约束，并要交付一定数量的管理费；股东屋的特点是个人不拥有任何产权，仅拥有其中一部分股权和使用权，产权属于公司，出让时仅出让股份，而不出让产权；公寓屋的特点是拥有者大部分都是投资人或投资单位，主要目的是收取租金。

此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓（SmallapartmentComplexes）、花园公寓（Gardenapartmentcomplexes）和高层公寓（High-risebilding）。