可以,房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求:
(一)房屋的年限在20年之内;
(二)房屋的面积要大于50平米;
(三)房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。你可以对照,如果通过银行审核,可以贷款房产的70%。利率会比按揭高。如果很急的话,你也可以找担保公司为你担保,这样也会贷到款。
一、房产证做抵押贷款需要什么
房产证抵押贷款是常见的一种筹集资金的方式,贷款人用房产证进行抵押的时候,需要准备的资料有很多。
(一)产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);
(二)权利人及配偶的身份证;
(三)权利人及配偶的户口本;
(四)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
(五)收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。);
(六)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
二、贷款还清后注销房产抵押怎么进行
贷款还清后注销房产抵押的流程如下:
(一)借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。
(二)抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私
(三)有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》,到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
(四)抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核,材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后,将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人,其他注销材料由窗口的工作人员收存。
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