承诺书属于合同的一种，是合同性质。承诺书是承诺人对要约人的要约完全同意的意思，表示以书面形式。通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式。

一、要约承诺的生效要件

我国的民法典对要约承诺的生效要件作出了明确的规定。一般情况下，要约承诺的生效要件是：1、要约属于具有订约能力的特定人作出的一种意思表示；2、要约必须要提现订立合同的意图；3、要约必须要向受要约人发出，并且要约人希望和该受要约人缔结合同；4、要约的内容必须具体确定。

二、买卖合同订立的程序是怎样的

买卖合同订立的程序如下：

1、要约。要约也称订约提议，是当事人一方向他方提出订立合同的建议。

要约中要有与对方订立合同的意愿和合同应有的主要条款、要求对方作出答复的期限等内容。在要约约定的对方答复期限内，要约人受其要约的约束。

2、承诺。承诺也称接受订约提议，是当事人一方完全同意要约方提出要约的主要内容和条件的答复。

要约人收到承诺时，双方就要订立合同;如收到承诺时已具备符合法律规定的合同形式，合同就成立了。

三、招标属于要约吗

招标是否属于要约要分情况进行讨论：1、要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，招标公告属于要约邀请，如果需要订立合同，则需要对方发出订立合同的意思表示；2、要约是希望和他人订立合同的意思表示，如果招标的内容符合要约的条件，主要包括，内容具体确定，表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束，则该招标为要约。