提前20年签房屋租赁合同不可以。房屋租赁合同最长期限是二十年，超过20年的部分租赁期限无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。

股权登记日会提前向股东公布吗

股权登记日公司都会提前公告，并确定股权登记日及除权日等一些重要日子。公司公告后就可以在网站、行情软件及一些报纸等公开媒体上查到。

股权登记日是公司对股东进行回馈分红的前兆，在对当天股票进行除权和除息结算后，股票所剩的市值就是第二个交易日的开盘价，由于现在都是利用计算机进行股票交易，所以公司会自动将你应得的红利转到你的帐户上，只要你在股权登记日当天还持有该公司的股票。

《民法典》第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。