1．将承租的房屋擅自转租的。

2．将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。

3．将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。

4．拖欠租金累计6个月以上的。

5．公用住宅用户无正当理由闲置房屋达6个月以上的。

房屋出租的定金可以退么

如果收受定金的房东没有违约，定金一般是不可以退的。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《城市房屋租赁管理办法》第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权中止合同，收回房屋。

（1）将承租的房屋擅自转租的。

（2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。

（3）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。

（4）拖欠租金累计6个月以上的。

（5）公用住宅用户无正当理由闲置房屋达6个月以上的。

（6）承租人利用承租的房屋进行非法活动的。

（7）故意损坏承租房屋的。

（8）法律、法规规定其他可以收回的。此外，因为承租人的上述行为造成出租人损失的，出租人可以要求赔偿。