一、如何查询房产是否过户

查询房产是否过户可以到房产登记部门查询。

二、产权证过户需要携带的证件有哪些

房地产权证过户需带证件包括买房需携带的证件和卖房需携带证件。

买房携带证件：买方证件身份证原件及复印件

卖方携带证件：

1、夫妻双方身份证原件及复印件

2、夫妻双方户口簿原件及复印件

3、夫妻双方结婚证原件及复印件

4、房产证原件（已存校房产科）

5、户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。

6、如未婚、丧偶、离异需到当地民政局开具单身证明，所开具的单身证明15日内有效。持以上证件，买方本人、卖方夫妻双方及同住成年人一同到现场办理房地产权证过户手续。卖方户口本上同住的成年人不能到场，需到当地公证处办理委托公证。

三、产权证过户的程序有哪些

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；

3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书

买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起如今的人基本上家家户户都会选择买房，但是有时候在购买房屋之后，可能也会涉及到过户，许多人都会觉得有些疑惑，房屋在过户的时候这些记录到底是否可以查询吗？

房屋过户记录是可以查询的，查询的方法主要分成两种，一种是网上查询，另外一种是房产局查询。网上查询的方法比较简单，可以直接登录房地产管理局网站，然后输入产权证又或者是产权人的姓名直接点击搜索框，就可以马上查到对应的内容。

另外也可以通过房产证的查询，但是在查询的时候就需要准备齐全的房产证信息，其中会包括房屋是否抵押，有没有查封。登记核准的日期，产权证号又或者是房屋所有人名称以及建筑的面积等等，每一个资料都不应该忽视。

房产过户其实主要是通过继承遗产，买卖，转让以及赠予等众多方法来获得房产，而如果有这些行为，就算来到房屋权属登记中心进行变更办理相应的手续，这就可以有效达到转移产权的效果。

如今的人对于房屋都会比较注重，其实在获得房产时有很多的方法，比如可以来自父母的遗产，但是在转让过程中也同样涉及到房屋过户，一定要掌握一些注意事项。