满足相应条件后手写遗嘱属于自书遗嘱可以产生法律效力，可以继承房产。具体条件有以下几点：

第一、遗嘱只能处分被继承人死亡时合法遗留的个人财产，而不能处置他人财产。

第二、遗嘱内容要明确具体。包括遗产范围、遗产处置方式要明确具体，继承人要明确具体。

第三、手写遗嘱在书写时要求被继承人具有完全民事行为能力，对自己的行为所产生的的法律后果有充分的认知与了解。

第四、手写遗嘱要求被继承人亲自书写，内容也是要被继承人真实意思表示。

第五、遗嘱内容本身不能够附生效条件，否则所附的条件将会被依法认定为无效。

一、老人自己手写遗嘱生效吗

手写遗嘱其实就是法律上的自书遗嘱，遗嘱人自己书写的遗嘱，成为自书遗嘱。自书遗嘱应当由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年月日。

自书遗嘱的要求是：

1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名；

2、须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文；如果自书遗嘱，是打印的，最后签名，这种做法，在法律效力上是要打折扣的。只要符合《民法典》关于自书遗嘱的书写格式，书写人是完全民事能力人，所处分的的是自己的财产，这个自书遗嘱是有效的。遗嘱共五种形式，自书遗嘱是其中一种，合法有效。

《民法典》（2021.1.1生效）第一千一百四十三条【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

伪造的遗嘱无效。

遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

二、自己手写的遗嘱没人在场生效吗

自己手写的遗嘱没人在场的话是生效的。因为自书遗嘱不需有有人在场见证，所以即使没有人在场被继承人自己手写的遗嘱也是可以生效的；但如果遗嘱本身内容违法的，则遗嘱无效。

《中华人民共和国民法典》中规定手写遗嘱并不是必须经过公证的。根据相关的法律规定，公民可以依照自己的意思处分个人财产效力方面，立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。