个人住房抵押贷款合同

抵押人（甲方）：代表人：

抵押权人（乙方）：

代表人：为保证年月日签订本合同（以下简称本合同），抵押人（以下简称甲方）愿意将其有权处分的财产抵押。抵押权人（以下简称乙方）在充分了解甲方的房地产抵押权属、使用和管理状况的基础上，经现场检查同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将该房屋抵押给乙方时，该房屋占用的土地使用权抵押给乙方。

根据平等自愿的原则，双方同意就下列房地产抵押事项签订本合同，以资共同遵守。

第1条甲方所使用的财产作为抵押权的第1条甲方所使用的房屋作为抵押权的财产甲方所使用的房屋作为抵押权的第1条甲方所使用的财产甲方所使用的房屋作为抵押权所使用的物业甲方所使用的房屋作为抵押物位于位于你知道吗。第二条根据本合同，甲、乙双方确认债务人为年、月至年、月止。

第三条利息（年息）甲方应于当日支付给乙方，不得拖欠。

第四条在本合同有效期内，甲方不得出售或赠送抵押物；甲方对本合同项下的抵押物进行移动、出租、转让、再抵押或以其他方式转让的，应当征得乙方的书面同意。

第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限或变更本合同其他条款，应征得乙方同意并达成书面协议。第六条有下列情形之一的，乙方有权依法处分抵押物：。本合同约定的还款期限届满，债务人未按合同约定偿还本息或者展期届满，仍不能偿还贷款本息的。

2。债务人死亡，继承人不履行合同，或者继承人放弃继承的。债务人被宣告解散破产。

第七条抵押权的解除：本合同债务人提前还本付息或还本付息的，乙方应协助甲方办理抵押登记。第八条合同生效后，任何一方不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，双方应协商达成书面协议。在达成协议之前，本合同的所有条款应保持有效。第九条违约责任根据本合同第四条规定，因保管不善致使甲方保管的抵押物损坏的，乙方有权要求恢复原状，或者提供经乙方认可的新抵押物，或提前收回本合同项下贷款本息。甲方违反第四条规定，擅自处分抵押物的，其行为无效。乙方可要求甲方提前将抵押物恢复原状或收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额的万分之一的违约金。甲方隐瞒抵押物共有、争议、查封、扣押、抵押，给乙方造成经济损失的，应当赔偿损失。违反第八条规定的，甲方或乙方应向对方支付主合同项下借款总额的万分之一的违约金。

5。本条所列违约金的支付方式如下：

第十条双方约定的其他事项：

第十一条争议解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院起诉。

第十二条本合同由甲乙双方签订，自签订之日起生效。第十三条本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：乙方：

代表：代表：