一、担保人买房贷款会影响吗

担保人买房贷款不会影响，只要客户能够保持良好的信用，个人征信报告里里没有出现不良记录；以及在申请时能够提供充足的经济收入资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，那房贷一般就能够顺利办下来。

二、担保人不履行担保责任的情形

担保人不履行担保责任的情形：主合同当事人双方串通，骗取担保人提供保证的；主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供保证的；保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的；超过保证期间的。

《民法典》第六百九十三条规定，一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证责任免除。

连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证责任免除。

三、借款合同担保人担保期限是多少

借款合同担保人担保期限如果合同约定明确的，按约定的期限执行。一般担保人与债权人未约定担保期限的，担保期限为主债务履行期满之日起六个月。

《中华人民共和国民法典》

第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。

债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。

债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。