房屋纠纷可直接向法院提起民事诉讼，拆迁补偿纠纷由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门裁决，单位内部建房分配公房使用权纠纷由本单位或有关行政部门解决，单位收回公房使用权引发纠纷可向法院提起民事诉讼，违章建筑引发的房地产纠纷可作为行政案件提起诉讼。

对于以房屋为标的物的房屋确认、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关的房屋装修、装修、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。第二，拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方无法达成协议，同级人民政府由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门裁决，当事人不服裁决，法院可以在收到裁决之日起15日内起诉。第三，单位内部建房，分配公房使用权，单位内部行政管理行为，员工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，应当由本单位或者有关行政部门解决。第四，单位分配职工住房使用权并订立分房合同，员工因本人原因辞职，或者被单位开除，单位根据合同要求收回公房使用权，由此产生的纠纷可以向法院提起民事诉讼。第五，因为有关部门审查建筑不当，影响他人通风、采光或污染引起的纠纷，当事人可以向有关部门申请解决，还可向法院提起行政诉讼。第六，违章建筑引发的房地产纠纷，以及违章建筑的认定和拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服，可以作为行政案件提起诉讼。

房屋买卖纠纷如何调解？

房屋买卖纠纷可以通过调解解决。调解是指双方在第三方的主持下，通过平等、自愿协商，达成一致，解决纠纷的法律手段。调解可以省去诉讼环节，节省时间和费用，同时也可以避免双方之间可能的对抗情绪。调解的主体可以是政府相关部门、社区组织、律师、亲友等。在调解过程中，双方应当充分表达自己的观点和诉求，同时也要尊重对方的权益，积极寻求共同的解决方案。

总之，对于房屋纠纷的解决，当事人可以根据具体情况选择不同的途径，如调解、诉讼等。在选择诉讼解决时，应注意诉讼时效和管辖权等问题。在调解过程中，应当充分表达自己的观点和诉求，同时也要尊重对方的权益，积极寻求共同的解决方案。

《民事诉讼法》第九十三条

人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

第九十七条

调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。