对长期借款需要审查的内容有:
1.审查借款的记录、凭证、银行借款以及账单及有关文件;
2.审查记录,核对还款日期与借款合同;
3.审查各项借款的日期、利率、还款期限及其他条件,确定长期借款记载的完整性及正确性。
一、申请房贷银行会查哪些内容,具体内容如下
贷款调查包括但不限于以下内容:1、借款人收入情况;2、借款人借款情况;3、借款人还款来源;4、借款用途;5、保证人担保意愿、担保能力或抵押物价值。6、还款能力及还款方式。贷款调查的工作应该主要采用实地调查为主、间接调查是辅助方式,需要采取现场的核对审查、电话调查还有咨询的方法和途径。
二、借钱是写借条好还是写欠条
借款时写“借条”好。借条即借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。写借条需要注意的要点:
1.借款时宜写“借条”,不能写“欠条”;
2.借款时双方约定的利率宜明确写入借条中;
3.借款时宜将还款期限写入借条中;
4.借款时借条宜写清出借人借款人的全名;
5.借款时借条应表述清楚、明确,没有歧义。
三、不良资产的接收程序怎么进行
不良资产的接收在程序上分以下几个方面:
1.资料审查
所审查的资料,是指证明债权债务关系或资产所有权的有关法律文书,包括:
(1)一般贷款类资产,如借款合同、担保合同、证明担保或抵押权利存在的其它法律文书等
(2)以物抵贷类资产。
(3)涉诉贷款及相应法律文件
2.债务人资信调查及现场检查
对债务人的资信调查主要应围绕以下问题展开,即:债务人的主体资格、组织形态、股本结构、分支机构情况等
3.资料分析及综合评估
所谓资料分析和综合评估就是要在资料审查和现场核查的基础上,对拟接收的不良资产进行评估分类,进而制订出接收方案和初步的处置意见。
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