居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者为订立合同提供媒介服务，委托人支付报酬的合同。法律咨询：卖方未签署的合同是否有效？律师回答：无效相关法律知识：

中介合同具有以下特点：

1。居间合同是居间人向委托人提供居间服务的合同。中介机构向客户报告签订合同的机会或为签订合同提供媒体服务。客户是否与第三方签订合同与中介无关。中间人不是客户和第三方之间合同的一方。居间人无权干涉委托人与第三人之间的合同。中介机构只负责向委托人报告订立合同的机会，或对委托人与第三人之间的合同进行调解，传达双方的意思，起到桥梁作用。它无权干涉合同。中介合同是一种双重服务、双重补偿、双重承诺的合同。（1）委托人应当在合同中明确中介委托活动的内容，包括类型、范围和要求，以及支付的金额、方式和时间。

（2）居间人应当如实向委托人说明完成委托事项的程度和条件。（3）合同中应规定违约责任。居间人不履行职责，给委托人造成损失的，应当承担违约责任，赔偿委托人损失。经纪有义务对经纪提供的资料保密。中介合同的主体是特殊的。法律法规应当限制中介机构的资格，要求其具备相应的知识、能力和工作条件，规定国家机关、领导干部和其他有特殊权力的人员不得作为中介机构从事中介交易。