1、如何保障棚户区改造非法征收的权利

对于非法征收棚户区，拆迁人可以向房屋拆迁管理部门投诉，请求房屋拆迁管理部门介入调查，也可以委托律师维权。第二十四条市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划的，应当予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。第二十五条房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权交易房屋的位置、面积、搬迁费等订立补偿协议，临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期等补偿协议签订后，一方不履行补偿协议约定义务的，对方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当依照本条例的规定，报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，该决定应在房屋征收范围内，并将于日后公布。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收，应当先补偿后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定，以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施工单位参加搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应附补偿金额、专户存储账号、产权交易用房、周转房的位置和面积等；二、棚户区改造有哪些优惠政策？

1。建设用地免征城市土地使用税？

2。印花税和土地增值税是否免征？

3。契税和个人所得税是免征还是减半？

棚户区安置房建设和安置房收购，实行经济适用房税收优惠政策。电力、通信、市政公用等企业支持城市和国有工矿棚户区改造，新建安置小区有线电视和供水、供电、供气、供热、排水、通信、道路等市政公用设施。，其中由有关单位出资，适当降低网络接入和网络容量增加等经营性收费的行政性收费项目包括防空地下室搬迁建设费、白蚁防治费等。免收的国家财政资金包括城市基础设施配套费、散装水泥专项资金、新型墙体材料专项资金、城市教育附加费、地方教育附加费等，城市公用事业附加费等项目

企业参与政府组织的工矿活动（中央棚户区（含煤矿）改造、林区棚户区改造、危房改造）在垦区，企业用于符合规定条件的费用，准予在企业所得税前扣除。根据现行政策，政府组织的国有工矿企业、国有林业企业、国有垦殖企业棚户区改造支出，允许在企业所得税前扣除。这一规定调动了企业参与棚户区改造的积极性，取得了良好效果。为进一步调动企业积极性，新政策将允许棚户区改造补助费用从企业所得税范围内扣除，并取消只能用于国有企业的限制。