1、如何根据相关法律法规确定售房诈骗罪的犯罪数额。诈骗罪是指行为人以非法占有为目的，采取虚构事实、隐瞒真相等手段，骗取公私财物数额较大的行为。

根据《刑法》第224条，合同诈骗罪的刑事责任有明确规定：以非法占有为目的，在合同签订、履行过程中，骗取对方财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大的，处十年以下有期徒刑，并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。第二次和第二次销售一套房屋的法律后果和纠纷处理原则是什么？卖方就同一套房屋签订了多份销售合同。在买卖合同有效的情况下，买受人先办理房屋过户登记手续，取得房屋产权证的，应当认定该房屋已发生产权变动，而其他买家只能向卖家张某申请有权要求债权。

不动产产权登记制度是不动产产权的公示方式，即当产权发生变化时，必须通过一定的公示方式向社会披露变化的事实，使第三方了解产权的变化，避免损害保护交易安全。基于此，不动产物权变动应当依法登记，方能发生法律效力；未经登记，不具有法律效力；但当事人之间的不动产转让合同自合同成立时生效，未经登记的，不具有法律效力影响合同的有效性。