养殖场拆迁补偿款由各镇政府(街道办)或者村委会一级行政部门来制定或者与养殖户协商。养殖场拆迁补偿标准,包括四个方面:
1、对地的补偿;
2、地上附着物的损失,最低是重建成本价;
3、停产停业的损失;比如搬迁费,比如拆除的机器设备造成的损失等。
4、合理的搬迁费用;搬家期内的营业损失补偿。
房屋拆迁活动中,经常会出现共有权人对房屋权属存在争议的情况,一般来说,房屋权属存在争议的,在签约期内无法签约的,拆迁方会对被征收房屋作出征收补偿决定,载明被征收房屋的补偿金额,并将这一笔补偿款存入指定账户。
共有权人通过协商或者诉讼对房屋产权有了清晰的界定之后,再将补偿款支付给其中一人或分别支付给全部共有权人。在现实中,很多被征收人因为房屋权属争议而迟迟拿不到补偿款,甚至因为自己内部的纠纷而忽略了拆迁补偿标准是否合理的问题,建议各位被征收人在遇到拆迁的时候,先一致对外,争取到公平合理的补偿,在解决内部补偿款的分割问题,避免因内部纷争而耽误争取公平合理的补偿,及时获得补偿安置。
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