黄冈市住房公积金怎么买
时间:2023-06-16 17:00:53 184人看过 来源:法律编辑整理

一、黄冈市住房公积金怎么买

公积金不同于社保,就算是本地户籍人员也不能自己购买,要单位设立公积金账户进行存缴。现在只有广州市出台政策支持个人缴纳公积金,其他城市暂无相关规定。如果自己没有单位或者单位不给交公积金的话,只能通过第三方代缴平台进行购买。

公积金是可以自己交纳的如果公司不给你个人交纳公积金,那你可以自己交,但想个人交纳的话,那你得首先挂靠一个公司,通过公司给你交,当然公司那部份和你个人那部份都得你自己掏。交纳到1年左右就可以用来购买房屋了。然后如果你想组合贷款,商业和公积金合并做贷款。

二、黄冈市住房公积金贷款条件有哪些

借款人须具备下列条件:

(一)持有合法的身份证件,且具有完全的民事行为能力

(二)建立住房公积金制度一年以上,并连续足额缴存住房公积金;

(三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;

(四)在1+8城市圈内购买、建造、翻建、大修具有完全产权的自住住房;

(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

(六)提供委托人认可的担保;

(七)借款人夫妻双方均无尚未还清的数额较大,可能影响贷款偿还能力的债务;

三、黄冈市住房公积金贷款金额答疑

网友提问:

黄冈市住房公积金贷款金额一般是多少?

律师回答:

贷款实行限额管理。每笔贷款金额应当同时符合下列限额标准:

(一)不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的80%、70%或50%(根据所购房屋实际情况确定);

(二)单笔贷款不得超过黄冈市住房公积金管理委员会规定的较高限额。

具体贷款金额根据借款人的偿还能力及信用等级确定。

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