一、农-行按揭贷款需要什么

申请个人一手住房贷款需提供：

1.借款人还款能力证明、户籍证明及婚姻状况证明、如已婚需要提供配偶身份证件;

2.借款人与售房人签订的真实、合法、有效的房屋买卖合同;

3.购房首付款证明;

4.申请评分所需其他资料;

5.农业银行要求提供的其他资料。(具体申请材料以网点要求为准)。

二、按揭贷款

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。