可以。1、签订了买房合同后,银行贷款是让开发商来操作的话。那么因为开发商的原因导致贷款没有批下来,买方可直接要求开发商全额退还首付,买方无需承担责任。
2、买方如果与开发商签订了合同后,合同上规定贷款由买方负责,房贷批不下来的话也是可以直接要求退还首付,开发商就没有任何理由拒绝退还。
房贷申请被拒了还可以再申请吗?
可以如果因为征信问题被拒,你可以提供更多的资产证明让银行看到你的实力,但是如果征信逾期太严重的话,只能在结清欠款之后,5年再申请。
银行流水不足问题,提供共同借款人,如果结婚可以用夫妻双方作为共同借款人,提供双方的银行流水,如果还没结婚,可以让家人作为共同借款人。
负债过高的问题,办法:一是增加共同借款人,二是提供更多的资产证明,三是往银行存入长期的大额存款。
另外可以尝试申请不同的银行,尤其是向大银行申请。
《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
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