独家卖房协议可以取消。独家委托协议可以随时解除,委托合同的任意一方都享有任意解除权。因解除合同给对方造成损失的,委托人应承担赔偿责任。基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
卖房协议有法律效力吗
卖房协议有法律效力的。
购房合同是与开发商或个人签定的购买房产的协议,没有产权证之前不能确定是否交缴纳了国家应该收的各项税费,所以不能确定产权的完整性。有房产证,就能证明房产的真实性和合法性。次新房以购房合同居多,一般都还是办了房产证的,这对房屋交易,没有影响。
《中华人民共和国民法典》第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
全文393个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案