一、委托贷款属于民间借贷吗
委托贷款是指信托机构按委托人指定要求所发放的贷款。这种贷款的资金来源是特约信托存款,贷款的对象、数量和用途均由委托人决定,信托机构只负责办理贷款的审查发放、监督使用、到期收回和计收利息等事项,不负盈亏责任。信托机构只按契约规定收取一定的手续费。
具体看委托人(出借人)的性质,是持证金融机构,还是非金融机构。如果是前者,是金融借款,比如所信托公司委托贷款。如果不是,属于民间借贷。
二、委托贷款业务流程有哪些
1、委托人与借款人达成融资意向,协商确定贷款利率、期限等要素。
2、委托人与借款人在业务银行开设结算账户,委托人向业务银行出具《贷款委托书》,并由委托人和借款人共同向银行提出申请。
3、银行受理客户委托申请,进行调查并经审批后,对符合条件的客户接受委托。委托人应具备的条件:委托人是政府机构、企事业单位或个人。应在招行开立存款账户,并将委托贷款资金一次或分次存入,委托贷款额不能超过委托人存入招行的委托贷款资金额。
三、委托贷款申请程序是怎样的
1、申请
借款人到委托人处填报借款申请表,并提供以下材料:
本人户口本,身份证或其他有效居留证明;
购房合同或意向书等有关证明文件;
借款人所在单位同意贷款的信函;
委托人要求提供的其他材料。
2、初审
委托人对申请进行初审。
3、调查
委托人初审合格后,银行(以下简称受托人)对贷款进行调查并提出调查意见。
4、审批和签订委托合同
委托人根据受托人提出的调查意见,对贷款进行审批,审批同意,委托人与受托人签订委托合同,然后由委托人签发委托贷款通知单。
5、签订借款合同
根据委托合同,受托人与借款人签订借款合同及相应合同。
6、划拨贷款
借款合同生效后,委托人将资金划入委托贷款基金户,再由受托人按借款合同拨付。
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