网上签约流程第一步买家确定购房意向后，经买卖双方平等协商，买家和开发商共同将正式合同条款输入合同备案软件，网上签署并向房地产市场信息网络报告第2步开发商和购房者签署的购房合同成功报告后，打印正式（电子）合同，购房者和开发商履行签署手续，打印份数根据付款方式确定（一次性付款4份，抵押贷款5份）

第三步

开发企业需在3个月内向房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续在线签署合同后的工作日。开发商和买家在网上签字报告后，开发商需携带所有购买材料和全套已签署（盖章）的纸质正式合同到有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续

需要注意的是，如果合同信息需要修改，在向房地产市场信息网络报告之前，开发商和买方还可以协商更改合同信息。一旦上报，电子合同的核心内容（核心内容：买家姓名、身份证、购买价格、付款方式、合同面积、房屋号和房屋类型）将无法修改。如果您需要修改核心信息，需要在合同备案软件上“申请取消签字”，然后重新签字。经双方协商一致，可在该商品房签约后24小时内

三个工作日内撤销网上签约，如果买卖双方同意变更合同，开发商企业可参考核心内容以外的相关条款，重新修改并打印电子合同。3个工作日以上或备案后，买卖双方同意向有管辖权的房地产交易管理部门申请办理备案合同和合同变更相关手续，无论是核心内容还是核心之外的内容