在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以!

个人住房贷款条件如下：

1、当地户籍、身份证明

2、夫妻双方单位收入证明(还款额度不能超过你家庭总收入的1/3)

3、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明

4、最近三个月的收入状况(工资折流水单或工资表)

5、预购房开发手续提供(五证二书：土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保证书)