如果你买了房地产，你可能得不到大学的学位。在购买之前，买家必须做好功课。从某种意义上说，房地产是房地产市场的衍生产品，也是当前教育体制下的一种独特现象。学位房地产与**房地产的区别：学位房地产与**房地产是两个不同的概念。学位房是，只要你买了这套房子，就会有学位。但不一定是房地产。**房地产由政府根据每个学年的招生人数进行划分。有些学校上一年可能有学位，但由于政府的规划，下一年将失去学位。学位房是有学位的二手房，大部分只有引进校舍才能保证。他们大多引进名校和百年名校。购房者只要购买了该楼盘的房子，就可以享受公共学位。但如果你只是租房，就不一定能拿到学位。

**房地产注意事项：

买新房时，有“买房拿学位”的说法，但这未必可行。购买二手房要多加注意，因为即使楼盘有学位，也可能已经有人入住。这也是购买二手房的潜在风险。以下是我们不能使用学位的原因：

1。学位学生人数有限

一般情况下，房地产规划改造前，根据一定的教育配套措施，附近小学有一定的学位配套设施，但这种学历未必能满足所有业主子女的要求，更难的是你要买一套他们保障的二手房。

2。学位有固定的年限

有些学位有固定的年限。购买的二手房肯定住了一段时间。有可能当你的孩子长大并准备入学时，学位已经过期。

3。学位占用

对于二手房的购房者，在购买前应了解该楼盘的学位和户籍是否已使用。户口已经使用的，要求原户主迁出，以便其子女在户口迁入后获得就学名额。