如何更改公司的法人和账户?
时间:2023-07-05 11:04:16 81人看过 来源:互联网

1、办理步骤:(1)先去公司开立基本户的银行变更开户许可证,(2)变更基本户,办理变更一般户的话除以下说的材料外,还需变更后的新开户许可证的复印件。2、(1)基本户变更必须变更开户许可证,变更开户许可证,需要变更营业执照、税务登记证、组织机构代码证;(2)变更银行账户需要提供的材料:公章、财务印鉴(包括老法人章和新法人章)、变更后的营业执照正本复印件、变更后的组织机构代码正本复印件、变更后的税务登记证正本复印件、经办人身份证复印件、法人身份证复印件。

更换物业公司的步骤

(一)三分之二的业主同意更换物业

首先要确定更换物业公司是大部分的业主意向,才能成功更换物业。做一个统计表格,每家每户去找业主签字同意更换物业。

户数和面积都有过三分之二才行。比如;小区有300家住户,要200家同意;3000平方米面积,2000平方面积的所有者同意才行。

(二)更换物业的理由要有法律依据

在《物业合同》有效期内,不是随随便便就可以更换物业的,要物业公司违反其《物业合同》的内容,有违约的情况并且有足够的证据,就可以根据《物业法》解除其合同,终止其受聘关系。

如果《物业合同》到期了,走居委会程序,不自动续签,另外招标新的物业公司就可以了。

(三)与原物业协商解除合同

三分之二的业主同意更换物业了,就派代表去找物业公司的负责人,协商和平解决。如物业公司不愿意停止《物业合同》,退出其管理,就走以下程序。

(四)居委会申请更换物业

拿着业主签的同意书和物业违约的证据到居委会去申请更换物业。配合居委会办理其相关的手续。一般居委会的工作人员会先和物业协商,让其主动退出。如物业不同意就会走法律程序。

(五)解除物业公司所签《物业合同》

这样证据充足,法院是会支持业主,解除物业公司《物业合同》,让物业公司做好交接工作,限时撤场。

(六)招标聘请新物业

没有业委会可以委托居委会招标,或者其他机构组织招标,聘请其他物业公司,也可以直接邀约其物业公司进行管理。

《中华人民共和国公司法》第十三条公司法定代表人依照公司章程的规定,由董事长、执行董事或者经理担任,并依法登记。公司法定代表人变更,应当办理变更登记。

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