发生租房纠纷时，可以选择报警的情况如下：如果房东发现租客在租屋内从事违法行为，可报警并解除租赁合同。

在订立合同时，当事人可约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成立时，则可以解除双方合同。

若合同未约定一方解除合同的条件，租赁双方也可协议解除合同，

当事人在宣告合同解除时应当运用符合法律规定的方式及条件，切忌不作无任何通知的解约。

租房纠纷法院能受理吗

租房纠纷一般是属于民事纠纷，如果原告是与案件有直接利害关系的人、被告是明确的、原告书写了起诉状或口头向法院说明诉讼情况的，属于法院管辖范围的，法院会予以受理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。