根据《财政部、国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》（财税[2008]175号）第二条规定，“股权转让中，单位和个人承担企业股权，根据《国家税务总局关于企业改制重组契税政策若干实施问题的通知》（国税发[2009]89号）第一条规定，“财税[2008]175号文第二条规定的股权转让，在实施过程中仅包括股权转让后企业法人的存在，不包括企业法人的注销，以工商行政管理部门对企业进行登记认定为依据，即企业不需要办理变更登记和新设登记，或者只办理变更登记的，适用本条规定；企业办理新设登记的，不适用本条规定，对新企业承担的原企业土地、房屋权属征收契税p>

上述情况，股权转让后，企业只办理变更登记，土地、房屋所有权仍归原公司所有，不转让，不征收契税