离婚协议能将财产写给孩子,如果是夫妻共同财产,必须是双方协议一致,约定将夫妻共同财产赠与给子女,协议不得对抗善意的第三人;或者是分割完夫妻共同财产后,双方或者一方有权就自己分得的财产给孩子。
一、法律规定夫妻一方签署的商品房买卖合同有效
夫妻一方签订的房屋买卖合同不一定有效,如果是购买房产的,则一方签订的房屋买卖合同是有效的,因为购房不需要夫妻双方同意;
如果是卖房的,则如果出售的房产不是夫妻共同财产的,是签合同一方个人财产的,则一方签订的房屋买卖合同当然也有效。
如果出售的是夫妻共同财产的,则如果购房的第三人是出于善意,并支付了合理对价的,则一方签订的房屋买卖合同就是有效的,不过另一方可以要求卖房方给予补偿;
如果第三人不是出于善意购房,或者虽然出于善意,但是并没有支付合理对价的,则房屋买卖合同无效,因为对于夫妻共同财产一方不得擅自处理。
二、婚内一方在外地打欠条女方能否以此主张权益
婚内一方给另一方打欠条,对内具有效力,但无法对抗善意第三人。我国法律规定,夫妻之间订立借款协议的,以夫妻共同财产出借给一方,从事个人事务的,应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为,离婚时可按照借款协议的约定处理。
三、应该怎么判定夫妻共同财产
夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间,夫妻双方所共同拥有或取得的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻自结婚到离婚或一方死亡之前这段时间。通常来讲,在夫妻关系存续期间所取得的财产都是夫妻共同共有的财产,不过夫妻双方也可以通过协议约定婚内财产的归属,但该协议不能对抗善意第三人。夫妻共同财产主要有:工资、奖金;生产、经营的收益、知识产权的收益;继承或赠与所得的财产。
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