1、土地出让金：实际使用土地面积×单位面积金额

借：无形资产

贷：银行存款

2、印花税，不同的合同有不同的税率，大多的合同税率是万分之五，印花税大多是直接记入“管理费用”的，还有“固定资产”，“固定资产清理”

借：管理费用

贷：银行存款

契税，税率3%--5%，要根据你当地的实际情况

单位的新建厂房竣工后应该记入固定资产，如果土地是划拨土地，就不用作价入账;如果是缴纳了土地出让金所取得的土地，那么办理土地证所支付的相关费用及税金，应该计入无形资产。