不影响。婚前个人财产不因婚姻的存在而转变为共同财产。婚前个人财产归个人所有,婚后财产由夫妻共同拥有,除非双方对财产有明确约定。但是,某些财产是个人独有的,不能用作夫妻的共同财产。转让费是个人独有的财产,不是共同财产。对于再婚丈夫和妇女,除非有特殊情况(如:妇女参与了财产的捐助或偿还,或者双方就财产归属问题达成了特别协议等),否则妇女通常对财产没有任何利益。
一、婚前财产公证能婚后办理吗
婚前财产公证能婚后办理。一般来说,婚前财产公证是指未婚夫妇在婚前就双方或一方名下的婚前个人财产达成协议并进行公证的行为。但双方订立的协议只涉及各自的婚前财产,不涉及婚后取得的财产。被称为婚前财产协议公证。涉及婚后财产的,称为夫妻财产协议公证。对已婚夫妇要做婚前财产公证,需要配偶的完全同意和充分支持,才能顺利办理此项公证。夫妻关系存续期间取得的财产,除另有约定外,属于夫妻共有财产。由于婚后财产的共同使用、消耗和经营,个人财产很难与共同财产区分和认定,除非夫妻双方对达成的协议没有异议,否则婚前财产公证无法办理。
二、婚前买房离婚怎么分割
1、在结婚之前由丈夫或者妻子其中任何一方购得的房产,并且由其个人付清了所有房款,该房产属于丈夫或妻子其中一方的婚前财产,离婚后不予分割。
在我国《民法典》(2021年1月1日起实施)中有这样的规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。并且关于这段规定,我国最高人民法院还做出了相应的司法解释:夫妻任何一方在婚前所拥有的财产,不能因婚姻关系转变为夫妻共有财产,在结婚之前,由夫妻其中一方购买的房产,并且由其个人承担了全部的房款,获得了房产证,那么该房产属于婚前财产,对于夫妻离婚后的房产分割问题,该房产明显不参与分割。
2、对于在结婚之前由夫妻其中一方所购买的房产,在婚后由夫妻双方共同承担剩余房款的房屋,虽然房产证上房屋所有人为夫妻其中一方,但该房产仍属于夫妻共同财产,在离婚后,该房产参与房产分割。因为这一类房屋在我国《民法典》上规定为该房产是夫妻双方在婚姻关系维持期间,使用夫妻共同财产所购买的房产。
3、在结婚前,由夫妻其中一方父母出资购得的房产,在我国法律上被视为父母对个人子女的赠与,因此该房产属于婚前个人财产,离婚时不能参与房产分割,若是在购买后该父母明确表示赠与夫妻双方时,该房产属于夫妻共同财产,离婚后参与房产分割。
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