起草合同其实也就是订立合同的第一步,只要先起草出来了合同的具体内容之后,再结合实际情况,对其中不合适的内容进行修改、完善,这样最终才能定稿。那具体合同起草应该注意哪些问题呢?第一、动笔之前的准备工作
1、列出合同交易的要点。
2、思考可能发生的情况。
3、查找类似的合同。
4、在书本、光盘或因特网上搜索类似的典型合同范本。
5、如果没有特别申明,不要在“意向书”上签字。第二、起草合同中的具体操作问题
1、从简单、典型的合同入手。
2、在合同的第一段写清楚双方的名称。
3、确定合同双方的别称或简称。
4、小心使用法定术语作为双方当事人的别称或简称。
5、在合同的第一段要为书写“签约时间”留下空格。
6、引述语的书写。
7、按逻辑顺序列出合同段落的标题词。
8、在撰写每一段落时要内容集中。
9、随时记下一些需要添加条款、措词和问题。
10、除非是为了更清晰地说明问题,一般不要在合同中重复陈述某个内容。
一、网签和购房合同哪个先
先网签,再签订购房合同。
通常情况下,网签的时间在购房方做完了购房资格核验之后,才到售楼处网签的。
只有购房资格核验通过,才可以进行网签,核验没有通过的,则没办法进行网签,购房资格核验结果的有效期是一个月,决定什么时候网签,要看认购书中约定的最后签约日期。
网签完成后,按照需要下载合同,双方当事人再签订书面合同。
流程包括:
1、双方根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同的内容,来约定条款;
2、房地产开发企业通过网上签约的系统,把双方都确认过的协议或合同打印出来;
3、签字盖章;
4、在电子楼盘表写清楚商品房已被预订。
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