定向安置房继承后在哪里办土地证,定向安置房继承后办理土地证要交多少税
时间:2023-05-05 08:13:50 123人看过 来源:互联网

一、定向安置房继承后在哪里办理土地证?

1、当我们定向安置房继承后先到房屋所在地的县级房管局办理房产证的名称变更的登记,然后再到房屋所在地的县级国土部门办理土地使用证

2、当然如属于法定继承,所有继承人均应到公证处,携带好死亡证明,亲属证明等公证处要求的材料办理;

3、其次如属于遗嘱继承,继承人应当携带遗嘱和其他法定继承人确认遗嘱的材料等材料办理;

4、那么上述手续办理完成后,公证处会出具公证书,您凭公证书和房产证等材料,可以到当地的房地产登记部门办理过户手续。

5、这里的费用主要包括房产的评估费用和公证费(上海是房屋评估价的2%),过户登记时如果是遗嘱继承,还要缴纳契税。

二、定向安置房继承后办理土地证要交多少税?

1、这里对于回迁房房产交易土地使用权变更的情况,如果是以出让方式取得土地使用权的商品房进行交易时,只需交纳土地登记费和工本费;已购公有住房和经济适用住房上市交易,按基准地价的10%收取相当于土地出让金的价款。

2、当我们办理土地证时需要带上房产证去,那么房产证办理就需要缴纳契税:90平方米以下(含)的首套,需缴纳1%的契税;如果是90平方米以上的首套房,需缴纳1.5%的契税;如果是90平方米以上的二套房,需缴纳2%的契税。

好了,以上就是定向安置房继承后在哪里办理土地证和定向安置房继承后办理土地证要交多少税的全部问题回答了。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口,如果你所在的地方在乡镇,则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局所,由他们收件办理。

全文674个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
本地专业对口律师
北京
#土地证 最新知识
针对定向安置房继承后在哪里办土地证,定向安置房继承后办理土地证要交多少税您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对定向安置房继承后在哪里办土地证,定向安置房继承后办理土地证要交多少税您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...