1、新手购房指南要掌握三个原则

原则1：选择合适的房子，还要有房子的一些特点，比如：价格、楼层、位置、房型、朝向、社区环境等，能描述房子的基本情况，并有别于其他房子或产品，通过比较，对房子的不同特点进行比较，优先考虑房子的设计什么更重要，列出自己喜欢的方面。原则二：不要对完美要求太严格。追求完美是非常困难的，很容易陷入对购买的误解。比如，你喜欢一套位置好、价格合适的三居室公寓，但交通不理想，朝向也不是很好。但考虑一下，用这样的价格买这个位置的房子已经比较值钱了，房子的户型可以通过装修和室内装修来弥补，甚至可以改变家具的位置，可以解决很多问题。

原则三：运用性价比优化方法，购房者往往同时圈出几套房子，综合情况几乎相同。性价比是一个可量化的指标。购房者可以从购房需求的几个主要方面，如区位、价格、户型、物业、环境、配套设施、交通等，列出各因素所占的百分比，然后分别对几个项目的得分进行评价。最后，综合得分高的房子可以优先考虑。

2。如果是一次性付款购房，只需要身份证（异地需提供暂住证）

如果是贷款，需要提供

1。夫妻双方身份证（暂住证）原件；

2。夫妻双方户口簿原件（首页、个人页、变动页）；3、结婚证原件（结婚证、离婚证）；

4、1寸彩色照片2张；

5、学历证原件（大专以上学历）；