如果房屋中的一些设施,如电线、煤气等。,造成租户伤亡,房主可能会承担大部分责任。如果房主通过中介租房,需要查明故障设施是谁安装的,然后分配责任。《最高人民法院关于适用中华人民共和国刑事诉讼法的解释》第一百五十五条对附带民事诉讼作出判决,应当根据犯罪行为造成的物质损失和案件的具体情况,确定被告人应当赔偿的金额。犯罪行为对受害者造成人身伤害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等合理的治疗和康复费用,以及因误工减少的收入。造成被害人残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助费等费用;造成被害人死亡的,还应当赔偿丧葬费等费用。
租房中介费一般收多少
租房中介费一般收多少具体如下:
1、一般按一个月的房租来计算。租客找中介公司,通过中介找到房东,然后三方合谈完成租房交易的,需要收取租房子中介费。中介费会按租客第一个月租房租金的百分比来支付。
2、按租金的35%作来计算。租房中介费收取多少依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。如:上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。
房屋租赁应注意的事项有:
1、注意签合同的日期以及房租到期时间,交租方式和交租日期;
2、房东提前终止合同该如何赔偿;
3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。
《最高人民法院关于执行《中华人民共和国刑事诉讼法》若干问题的解释》第一百五十五条
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