婚姻存续期间的夫妻单方名下商铺需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料去办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。
一、夫妻房产过户到另一方的情形有哪些
夫妻房产过户到另一方的情况主要有两种。一种是在婚姻关系存在期间,夫妻单方名下的房产需要过户到另一方名下。另一种就是夫妻离婚后房产转移。两种情况过户都需要夫妻双方带着自己的身份证,房产证,户口本,过户确认审批表等材料到房管部门办理。如果是第一种情况,那需要带着结婚证,如果是第二种,那就要带着离婚证。
二、夫妻共同财产怎样过户到另一方房产
夫妻房产过户到一方的情况:
1、婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;
2、夫妻离婚后房产过户。
三、夫妻一个人可以购房吗
夫妻一个人可以购房。如果没有另外的约定,那么该房产一般属于夫妻共同财产。如果在这之前夫妻名下已经有一套房了,那么这套房子就属于二套房。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位,所以只要一方名下有房屋,再买都算二套房,无法享受优惠。如果用双方的共同财产购入房屋,该房产就属于双方共有财产。只要带着身份证与房地产开发公司签订买卖合同,交付钱款,再办理过户即可。
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