继承人如果在国外的，是可以委托他人办理房屋继承的，而在继承之前，最好到公证处办理继承公证，然后到房屋管理办理办理继承过户登记。

一、不动产转移要提交什么资料

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

二、继承公证所需材料

1、公证申请人身份证件，现住国内自然人提供：身份证，户口簿；现住境外自然人提供：护照（有效签证勿漏）或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件；原户口簿或国内注销户口证明；身份证（若有）。

2、所有继承人（包括父母、配偶、子女；如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）的身份证件。

3、死者的死亡证明和注销户口证明（死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站／疾病预防控制中心／公安分局出具）。

4、如继承人中有人死亡的，也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明。

5、被继承人的婚姻状况证明：结婚证；如离婚的，提供民政局登记的《离婚证》和离婚协议书或法院《民事调解书》或法院《民事判决书》和生效证明书。如未婚的，提供未婚证明。如未再婚的，须提供未再婚证明及以前婚姻状况终止的证明。

6、被继承人的子女的出生证／独生子女证。

7、被继承人的亲属关系证明（由被继承人人事档案保管部门填写）。

8、所有继承人与死者间的亲属关系证明（如单位证明、户籍证明、结婚证、独生子女证）

9、死者的财产凭证（如：房地产权证，银行存款凭证，股权证明，股票清单，机动车登记证书、保险合同及理赔证明等）。