网上签订的合同是否有效需要视情况而定:
1、如果符合法律规定的合同生效的条件,网上的合同有效;
2、如果不符合法律规定的合同生效的条件,网上合同就不生效。
一、合同纠纷的处理方式如下:
1、用协商的方式自行解决;
2、用调解的方式,由有关部门帮助解决;
3、用仲裁的方式由仲裁机关解决;
4、用诉讼的方式,即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。
二、电子合同认定效力需注意的如下:
1、双方当事人均予认可的电子证据,其打印件应当作为证据认定;
2、对有争议的电子证据,应先核对其电子签名,如相符,应认定系拥有该电子签名的人所收发;
3、如当事人只提交打印稿,而原件已从电脑中永久删除的,除对方认可,否则该打印稿不可以作为定案的根据,因为无法判断是否就是原件。
网上签订合同时应注意哪些事项
网上签订合同时应注意以下事项:
1、必须检查开发商是否有商品房预售许可证。有了预售许可证,开发商通常也有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办理房产证的关键;
2、必须使用房地产管理部门统一印制的标准房屋销售合同文本,并按照文本中列出的条款逐一填写,不得粗心大意;
3、必须注意双方在合同条款中填写的权利义务是否平等;
4、面积确认及面积差异处理。根据套内建筑面积选择面积确认和面积差异处理时,应在面积差异处理条款中明确面积误差处理方法;
5、必须确定交货日期是否确定。由于资金不足,延迟交房是很常见的。开发商在预售合同中经常大惊小怪,比如只注明竣工日期,而不注明交货日期;
6、此外,在签订合同时,需要注意开发商认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,协商,如果认为利益不能保护合同,开发商不同意修改或补充,买家有权重新选择开发商和房地产。
《中华人民共和国民法典》第四百九十一条规定:“当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的,对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立,但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国电子签名法》民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书,当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。
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