赠与协议需要符合以下生效要件才具有效应:
1、协议的内容不能违反法律法规的强制性规定;
2、协议要表示双方真实的意思;
3、赠与协议不存在恶意串通,损害他人合法权利的约定。
根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
父母房子赠与子女协议书怎么写
父母房子赠与子女协议书的内容:
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同;
二、办理公证,根据司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知的规定,房屋赠与必须办理公证,办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理;
三、办理房屋所有权转移登记手续,房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:
1、房屋赠与申请表;
2、房屋权属证书;
3、房屋户型平面图;
4、房屋赠与公证书;
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件应与原件核对。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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