土地承包合同的期限一般由合同双方决定，不过要遵守法律规定的最长期限。租赁不得超过20年。耕地、草地、林地。耕地最长为三十年，草最长为五十年，林地最长七十年农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。

农村土地承包期限是多久

《中华人民共和国农村土地承包法》

第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

其实，农村的土地也不是绝对不能承包给本村以外的其他村民，只不过，本村村民肯定是有优先承包权的，如果把土地承包给了其他村使用，在签土地承包合同之前村委会是要进行公示的，农村的山林地的承包期限也有严格的规定。

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。