北京个人合作建房联盟首战拿地便告失利。昨天（13日），北京市土地整理储备中心公布了海淀区花园路25号居住用地的开标结果，由北京个人集资合作建房发起人于凌罡领衔的北京合作蓝城咨询服务有限公司以9900万元的报价，在9家投标企业中排名最末，基本失去了中标的可能性。

今年春节前，北京市土地整理储备中心挂出了花园路地块的出让公告，这幅土地面积为8088.5平方米，规划建筑面积19412.4平方米，出让方式为招标。我们跟踪这幅地块很久了。于凌罡在去年11月得知花园路地块预备入市后，就高调表示会参与竞争。

根据昨天的开标情况，竞争局面比较激烈。北京市土地整理储备中心共收到了9份有效投标文件，虽说北京合作蓝城咨询服务有限公司的报价超过了花园路地块9310万元的底价，但其他8家的报价都在1.1亿元以上。其中，北京华远地产旗下的北京华远盈都房地产开发有限公司报价最高，为1.35亿元。

去年温州个人集资合作建房联盟初步拿地成功还是有其特殊性的，那里市场化程度较高，地方政府部门的政策瓶颈不多。后来又有深圳个人集资合作建房者通过拍卖获得两栋宿舍楼的产权，也许这种直接拿房的方式更为有效些。当然，这次北京个人集资合作建房联盟的努力是有目共睹，已经跨出一大步了。上海的一位律师认为。