施工许可证由建设施工单位、建设单位办理。建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

一、组织建设工程竣工验收是谁的职责

建筑工程验收由建筑单位组织。建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。

二、建筑施工许可证能否申请延期

能。《建筑法》第九条规定：建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

三、规划许可证和施工许可证的区别是什么

建设工程规划许可证和施工许可证的区别在于主管单位和作用这两方面：

1、前者是由本市的规划行政部门进行核发，是用来证明正在建设的工程符合规划要求的有力凭证；

2、后者是所在地区政府建设行政部分办理的，要是没有这个证件就施工，那就属于违章建筑的。

建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。

建筑工程施工许可证为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据规定，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

1、已经办理该建筑工程用地批准手续；

2、依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；

3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

4、已经确定建筑施工企业；

5、有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；

6、有保证工程质量和安全的具体措施。