邻居违章建筑导致自家的采光和通风的权利受损,除了可以通过协商、调解等的解决方式外,还可以通过诉讼的方式来解决,不过参加诉讼,除了需要写起诉状,你还需要准备相关的证据材料。
如果你想通过诉讼的方式来解决邻居侵犯采光权和通风权的话,那么首先你得确定对方的行为确是侵犯了你的采光和通风。
判断的标准可以依据建设部发布的《中华人民共和国国家标准:城市居住区规划设计规范》对城市居住区建筑物的间距、采光、日照等方面提出了基本要求,应当作为判断通风、采光、日照妨碍是否超出容忍限度的重要依据。此外,一些地方政府也制定了本地区的相关规范,在不与国家规范相冲突的情况下,可以作为判断是否构成通风、采光、日照妨碍的参考。
接下来就是需要证据,诉讼是否能赢最关键是证据材料能够支持你的诉求,在起诉邻居违章建筑,影响采光通风时,一般需要准备以下材料:
1、房屋朝向(勘测、照片等);
2、本地区季风、光照材料(气象部门有);
3、建筑规划布置材料(如:建设规划图等,规划部门提供)。
由此可以看到一个简单的侵权诉讼需要准备这些材料,而且还可能不止这些,实际中还需要书写起诉状,如果诉求没写清,还可能造成诉累,最终问题解决不了,我们当然建议双方是可以通过协商的方式解决问题,或者可以通过调解的方式解决,实在协商不了,那也只有通过诉讼来解决,为了更好的解决侵权问题,同时提高胜诉的把握,建议最好可以找个采光通风专业的律师咨询介入。
全文595个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案