市各拆迁单位、受委托拆迁单位:
根据《巢湖市城市房屋拆迁管理办法》第二十八条之规定,经市人民政府批准,现将《巢湖市城市房屋拆迁货币补偿基准价格》予以公布,于二00六年六月一日起执行。
特此通知。
附:《巢湖市城市房屋拆迁货币补偿基准价格》
二00六年五月二十五日
巢湖市城市房屋拆迁补偿标准
1、基准价格表
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│类别│价格│结构、装修情况│备注│
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│结构│等│建筑面积│││
││级│(元/m2│││
│││)│││
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│框架减力墙││1550│钢筋混凝土框架、梁、板、柱、箱基础,现││
│框筒或筒中筒│││浇整体装配,一次性施工,标准门窗,装饰││
││││精细,水、电、厨、卫设施齐全││
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│框架结架││1370│钢筋混凝土框架、梁、柱、板、基础,现浇││
││││整体装配,一次性施工,标准门窗,装饰精││
││││细,水、电、厨、卫设施齐全。││
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│砖混结构│1│1240│砖或部分钢筋混凝土梁柱承重,钢筋混凝土│四层以上(含│
││││圈梁,现浇或预制梁、柱、板,平屋面或瓦│四层)│
││││屋面,水泥楼面,标准门窗,内外粉刷,水││
││││、电、厨、卫设施齐全。配套的电讯及有线││
││││电视设施。││
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││2│1170│砖墙承重,钢备筋混凝土圈梁,构造柱,现│三层以下(含│
││││浇或预制梁、板,平屋面或大瓦屋面,标准│三层)│
││││门窗,内外粉刷,水、电、卫设施齐全。││
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││3│1070│砖墙承重,钢筋混凝土圈梁,平屋面或大瓦││
││││屋面,水泥地面,钢、木门窗,水电齐全。││
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│砖木结构│1│1070│240以上实心墙,砖墙承重,钢、木屋架,││
││││木或水泥桁条,大瓦屋,内外粉刷,硬木楼││
││││面,水泥地面,木或混凝土楼梯,标准门窗││
││││,平水天花,水、电、厨、卫设施齐全。││
│├─┼────┼───────────────────┼──────┤
││2│1030│240以上实心墙或空斗墙,砖墙承重,木屋││
││││架或木构架,木或水泥桁条,大瓦屋面,普││
││││通木门窗,平水天花,水、电齐全。││
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│简易结构│1│350│砖墙承重,不规则木、预制屋架,瓦屋面,││
││││不规则木门窗,有水电。││
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││2│280│砖墙、土墙或木板墙,各类屋面,不规则屋││
││││架,竹、木桁条,不规则木门窗,水泥或砖││
││││铺地面、电通。││
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2、成新系数
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│建筑年代│5年以内│6-10年│11-15年│16-20年│21-30年│30年以上│
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│成新系数│1│0.95│0.9│0.85│0.8│0.7│
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3、区位划分系数
┌────┬────────────────────────────┬──────┐
│类别│区位│增减系数│
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