一、大米分装厂可以在宅基地上建吗
原标题:农村宅基地“六禁细则”:自建房新规(12月)发布,抵制非农化!
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“六个禁止”指以下六点:
1、禁止违反土地条例,破坏基本农田或伤害土质,不得伤害基本耕地(化肥除外)
2、禁止利用基本农田种植主产农作物以外植株,比如地方鼓励作物或是林木,一经核实不予补贴
3、禁止超额扩建、打着任何名义侵占基本农田
4、禁止利用基本农田完成指标,诸如自然保护区、林区等不得和基本农田相连接
5、禁止基本农田用作养殖等非农业种植工作
6、禁止未批先用、利用职务之便长期或超量使用基本农田
二、扩展内容
下面将逐条解释:
一、耕地被挖土是对耕地最大的伤害,作为永久性损失不被允许,一旦被确定将面临土壤归还和1~2倍的土地开垦费赔偿,再或者土地流转出现纠纷,作物被强制清空也需要承担起相应责任,惩处和上述同理。
二、鼓励种植树苗不代表鼓励在主产粮耕地栽种,虽然不少地方有林木种植补贴,但现在只要领取补贴时发现所种植区域在基本农田上,不但得不到领取资格,还会被要求取消林木种植,还会被要求重新用于农业耕种。
三、前一阵沸沸扬扬的占用耕地盖养猪场,就属于最为典型的案例,在往年没有相关规定暂且可以钻空,但现在有明确要求,一旦确认占地属实,除了赔偿农民所得青苗费和耕地补偿费用以外,还需要自行清空耕种区域建筑,哪怕是绿化也不行。
四、指标一事多出现于地方纠纷,通过征收农民耕地用来完成绿化指标,领取相应补贴。也是前一段时间刚刚发生,山东某地方用基本农田种樱桃来获取补贴,等利润到手后就不闻不问惊动上层,最终被全权处理。
五、租用土地是支持的,但鼓励农民土地流转不代表允许租用方肆意伤害土地,据可靠消息表明,广东某地租用农村集体用地该厂房,时间直至承包期结束后,农民发现基本农田已经难以用作耕种,且处于无法恢复状态,最终处理解决为罚款并判处一定时日,为以绝后患,新规明确表明,不得租用耕地用作其他建设工作,否则将从重处罚。
六、最典型的案例,当属被处理的4.17万名“村霸”和43名市级干部,未批先占、少批多占、超时多用等等违规动用农民土地资源的情况数不胜数,新规设立“双责任”模式,确保未来任何已确定的基本农田都拥有可追溯能力,也就是说以后动用土地必须执行人和下发人双双签字,确保谁也跑不了、谁也躲不了。
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