1、根据《房屋登记办法》第二十八条规定第四十二条根据第四十三条、第四十四条的规定，房地产办理抵押登记时，应当出具其他房地产证明，该卡由抵押权人保管，房地产卡备注栏有记录。本人可凭本人身份证和房地产证按房屋登记方式到房地产交易中心查询相关信息第四十八条、第四十九条）规定，抵押贷款清偿后，房地产可以向抵押权人（一般是银行）收回该房地产的其他权证，房屋所有人应当到房地产交易中心办理注销抵押手续，收回该房地产的其他权证。同时需要注意的是，抵押物已在房地产登记簿上解除

房产证：指买受人通过交易取得该房屋的合法所有权，并能依法行使该房屋的占有权、使用权、收益权和处分权的证明，房产证只能由房地产主管部门出具

房产证是特定房屋所有权的书面证明，可以记载特定房屋的共有所有权和是否设定担保物权。房产证以一房一权为原则，以一房一证为原则，房产证只能发给特定房屋的所有人。房屋为共有人的，除房屋所有权证外，还可以向共有人签发共有权证。