合同的解除会导致合同的终止。合同解除是指指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。而合同终止是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。

终止租房合同通用版

＜pstyle＝＂text－align：left；＂＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜pstyle＝＂text－align：left；＂＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜pstyle＝＂text－align：left；＂＞鉴于乙方依（200）＿＿＿＿＿号仲裁书，已成为＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿房屋的业主，并有意自用该处房产，双方经协商达成以下协议：＜／p＞

＜pstyle＝＂text－align：left；＂＞1、甲方与原房主＿＿＿＿＿于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日签订的承租上述房产的租房协议于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日提前终止，甲方于当日退出承租房产。＜／p＞

＜pstyle＝＂text－align：left；＂＞2、因房主自身原因，甲方近来一直未能与其联系上，故＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日的房租甲方已提存至＿＿＿＿＿公证处。＜／p＞

＜pstyle＝＂text－align：left；＂＞3、上述房租依乙方与原房主的转让协议，应全部或部分归乙方享有，但至今该房租仍在原房主＿＿＿＿＿处，且＿＿＿＿＿尚有＿＿＿＿＿元押金未转交给乙方或归还甲方，鉴于上述情况，甲方承诺协助乙方取得其应得的房租，乙方承诺尽快归还甲方＿＿＿＿＿元押金。＜／p＞

＜pstyle＝＂text－align：left；＂＞4、双方定于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日进行房屋交接手续，完成交接手续后在本协议上签章。＜／p＞

＜pstyle＝＂text－align：left；＂＞5、本协议一式二份，双方各执一份，具同等效力。＜／p＞

＜pstyle＝＂text－align：left；＂＞甲方（签章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（签章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜pstyle＝＂text－align：left；＂＞签约代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；签约代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜pstyle＝＂text－align：left；＂＞＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日＜／p＞

《中华人民共和国民法典》

第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。