擅自转租纠纷的解决方式是:协议优先;协商不成的可以申请调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或约定了仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不经过调解,直接向法院起诉或申请仲裁。法律其他规定等。
民法典房屋转租纠纷如何处理
第一,承租人没有经过出租人同意就擅自转租的,出租人可以单方解除合同,但是出租人知道或者应当知道承租人转租的,而且在6个月之内并没有提出异议的,就视为出租人同意转租。第二,承租人经过出租人的同意转租的,转租有效期限大于承租人剩下租赁期限的,大于部分的约定对出租人没有法律上约束力,但双方另有约定的例外。
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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