无宅基地证明去哪里开,需要镇政府盖章吗
时间:2023-06-04 21:25:17 339人看过 来源:互联网

无宅基地证明到户口所在的村委会开具,无宅基地证明是申请农村宅基地不可缺少的证明,如今想要在城市买房也要开具无宅基地证明。无宅基地证明需要镇政府盖章。

一、无宅基地证明去哪里开

农民依法只能在户口所在的村集体土地范围内取得宅基地,无宅基地证明应该由户口所在的村委会出具。

为了保障一户拥有一处宅基地的地区,保障农村村民实现户有所居。规划统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。当你需要申请宅基地时要开无宅基地证明。

《中华人民土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

二、无宅基地证明需要镇政府盖章吗

无宅基地证明需要镇政府盖章。农民依法只能在户口所在的村集体土地范围内取得宅基地,如果需要开具有关证明,应该由户口所在的村委会出具。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

三、农村宅基地怎么抵押

所谓农村宅基地,是指按照我国法律法规的规定标准享受使用的、用于建造自己居住房屋的农村土地,这个权限仅为集体经济组织内部符合规定的成员。我国法律明确禁止宅基地的抵押。

《民法典》第三百九十九条:下列财产不得抵押:

(一)土地所有权

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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