一、房屋继承权怎么划分

房屋继承权的划分：有遗嘱的按照遗嘱继承，无遗嘱的按照法定顺序继承。法定继承中第一顺位的继承人，即配偶、子女、父母优先享有继承权，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，可以作为第一顺序继承人。没有第一顺位继承人就由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

二、放弃房屋继承权能反悔吗

放弃房屋继承权一般情况下是不能够反悔的，放弃继承权的表示作出后，得到其他继承人的认可即成立。一般情况下，继承人对放弃继承又反悔的，一般是不予承认的。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

三、放弃房屋继承权需要公证吗

放弃遗产继承不必须要公证，是否进行公证全凭继承人个人意愿，法律没有强制规定。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。