一、什么贷款需要购销合同

贷款之前，银行需要了解借款人的贷款用途，销售合同只是证明贷款用途的证明之一，也可以用其他合同、其他书面材料证明贷款的用途。

销售合同是：平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

二、贷款用途有哪些限制

1、不能用于黄、赌、毒

黄赌毒本身就是法律禁止，更重要的是一旦贷款涉及黄赌毒，基本是有去无回的，所以贷款机构是严禁用于黄赌毒，如果借款人被查到有黄赌毒，一般贷款是会被拒绝的。

2、不能用于投机行为

所谓投机行为简单的说就是钱快进快出，通过赚取利差获利，比如股票、期货、外汇、贵金属投资等。

3、不能用于房产投机

除获得房地产经营资格的借款人以外，贷款不得用于房地产投机业务，依法取得经营房地产资格的借款人，不得从事房地产投机。

4、不能用于放贷

贷款不能用通过低息借款，然后高息放出去，不能用于个人放贷赚取息差。

三、银行个人贷款条件

1、具有合法有效的身份证明，在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的中国公民。

2、有正当的职业和稳定的经济收入（月工资性收入需在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力，有较多的银行存款或者固定资产也可以加分。

3、年满十八周岁，年龄加贷款年限不得超过70岁。

4、遵纪守法、诚实守信，没有违法行为及不良信用记录，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。个人及配偶名下贷款及贷记卡均无当前逾期，征信记录符合各产品准入要求。

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。